Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 157 m², znajdujący się na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca w prestiżowej lokalizacji na warszawskim Mokotowie. 

**Lokalizacja**
Kameralna inwestycja zlokalizowana przy cichej uliczce mokotowskiego Ksawerowa/Wierzbna. To doskonałe miejsce dla ludzi poszukujących spokojnego lokum jednocześnie w pobliżu wszystkich atrakcji wielkiego miasta. W odległości kilkuset metrów Park Królikarnia, Arkadia, Targ Śniadaniowy w Parku Granat. Mnóstwo pysznych restauracji, świetnie wyposażonych sklepów oraz punktów usługowych. Kilkuminutowy spacer zarówno do stacji metra jak i na przystanek tramwajowy.

**Unikalne Rozwiązania Technologiczne**
Budynek został wyposażony w nowoczesną windę kodowaną, umożliwiającą bezpośredni dostęp tylko na własne piętro. Na całej kondygnacji znajduje się jedynie jeden lokal, co zapewnia maksymalne poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, takie jak włoski gres oraz tapeta importowana z USA, nadają powierzchniom wspólnym niepowtarzalny charakter.

**Design i Luksus**
Do budynku prowadzi reprezentacyjny hall z miejscem do odpoczynku tuż przy wejściu. Podziwiać tu możemy dwie lampy wykonane na zamówienie odzwierciedlające logo inwestycji, stanowiące niebanalny element dekoracyjny. Elewacja budynku to wynik współpracy z polską firmą oświetleniową Mike, co dodatnio wpływa na estetykę całego obiektu.

**Komfort i Funkcjonalność**
Wysokie na 3 metry pomieszczenia, aluminiowe okna oraz duże komórki lokatorskie o powierzchni 9 m² z gniazdkami z podlicznikiem, to tylko niektóre z udogodnień oferowanych przez inwestycję. Każdy z apartamentów ma dedykowane dwa miejsca garażowe, szerokie na co najmniej 2,7 metra, z gniazdkami przypisanymi do lokalu. Klimatyzacja doprowadzona do wszystkich pokoi zapewnia komfort o każdej porze roku.

**Gotowy na Przekazanie w Czerwcu 2024**
Apartament jest już gotowy do przekazania nowemu właścicielowi. Czynsz wynosi około 1800 zł miesięcznie. 
Przewidywana jest także możliwość wykonania tarasu na dachu (w gestii inwestora), ponieważ konstrukcyjnie został do tego przygotowany. Obecnie z każdego z pokoi znajduje się wyjście na dwie loggie o łącznej powierzchni prawie 40m2.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. Ten apartament to idealne miejsce dla osób ceniących luksus, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.

Brak prowizji oraz PCC 2%.
Zdjęcia przedstawiają sprzedawane wnętrze oraz widok z okien. Przykładowa aranżacja - źródło: Pinterest.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 §1. Kodeksu Cywilnego. Wskazane informacje pochodzą od osób trzecich, przez co ogłoszeniodawca nie ponosi odpowiedzialności za ich prawdziwość. Podczas spotkania wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa, za które pobierana jest prowizja.